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Análisis comparativo del rendimiento de la mano de obra en la construcción de un edificio libro PDF e-book

Análisis comparativo del rendimiento de la mano de obra en la construcción de un edificio libro PDF e-book1

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Características del producto 

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hojas: 175

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Autora: LEIDY CAROLINA MAHECHA GUTIÉRREZ

PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA


Descripción: 

INTRODUCCIÓN............................................................................................................. 12

1 OBJETIVOS ................................................................................................................ 14

2 DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA............................................................................... 15

3 JUSTIFICACIÓN ......................................................................................................... 17

4 MARCO TEÓRICO...................................................................................................... 19

4.1 ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN......................................................... 19

4.2 TEORÍA DEL ESTUDIO DE TIEMPOS ................................................................. 23

4.2.1 Requerimientos del estudio de tiempos...................................................... 23

4.2.2 El estudio de tiempos y los trabajadores.................................................... 25

4.2.3 Registro de información significativa.......................................................... 26

4.2.4 Ciclo de trabajo y división de la operación en elementos ......................... 26

4.2.5 Equipamiento para la medición ................................................................... 28

4.2.5.1 Cronómetro ................................................................................................ 28

4.2.5.2 Tablero de observaciones......................................................................... 28

4.2.5.4 Cámaras de videograbación ..................................................................... 30

4.2.6 Cronometraje de cada elemento.................................................................. 30

4.2.7 Ejecución del estudio ................................................................................... 31

4.2.7.1 Calificación del desempeño del trabajador (C), tiempo cronómetro (TC),

tiempo observado (TO) y tiempo normal (TN) ........................

4.2.7.1 Calificación del desempeño del trabajador (C), tiempo cronómetro (TC),

tiempo observado (TO) y tiempo normal (TN) ...................................................... 31

4.2.7.2 Adición de suplementos u holguras (S)................................................... 34

4.2.7.3 Determinación del tiempo estándar (TE).................................................. 37

4.2.8 Ciclos de observación en el estudio y validación de la información ........ 37

4.2.8.1 Teoría de las prueba de hipótesis para la validez de la información ..... 40

4.2.8.2 Intervalo de confianza ............................................................................... 42

6

4.3 TEORÍA DE LA MANO DE OBRA EN LA CONSTRUCCIÓN............................... 43

4.3.1 Cuadrilla ........................................................................................................ 45

4.3.2 Rendimiento de mano de obra..................................................................... 45

4.3.3 Consumo de mano de obra..........................................................................

4.3.4 Utilización de los consumos y rendimientos de mano de obra................. 47

4.3.5 Actividad........................................................................................................ 47

4.3.5.1 Clasificación de las actividades de construcción ................................... 48

4.3.5.2 Criterios requeridos de las actividades de construcción para su

evaluación............................................................................................................... 49

4.4 BASE DE DATOS COMERCIAL CONSTRUDATA .............................................. 50

4.4.1 Forma de determinación y presentación de los consumos de mano de

obra en sus publicaciones..................................................................................... 52

4.4.2 Recomendaciones para el uso de los seudorendimientos utilizados en la

revista Construdata ................................................................................................ 54

5. MARCO PRÁCTICO................................................................................................... 56

5.1 DESCRIPCIÓN DE LA OBRA .............................................................................. 56

5.2 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL TRABAJO DE CAMPO ..................................... 60

5.3 SELECCIÓN Y CRITERIOS DE SELECCIÓN DE LAS ACTIVIDADES

ESTUDIADAS.............................................................................................................. 61

5.4 DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES - CUADROS CON INFORMACIÓN

COMPLEMENTARIA A LOS FORMATOS .................................................................. 63

5.4.1 Excavación manual de cimientos ................................................................ 63

5.4.1.1 Ciclo del trabajo ......................................................................................... 63

5.4.1.2 Descripción de los elementos (sub-actividades) de la actividad ........... 64

5.4.2 Losa maciza .................................................................................................. 65

5.4.2.1 Ciclo del trabajo ......................................................................................... 66

5.4.2.2 Descripción de los elementos de la actividad ......................................... 69

5.4.3 Bloque No 4................................................................................................... 73

5.5.4.1 Ciclo del trabajo ......................................................................................... 74

5.4.4.2 Descripción de los elementos de la actividad ......................................... 76

5.5 DESCRIPCIÓN DEL PROCESO SEGUIDO PARA EL REGISTRO DE LA

INFORMACIÓN Y LA OBTENCIÓN DEL TIEMPO ESTÁNDAR DE LAS

ACTIVIDADES............................................................................................................. 77

5.5.1 El Formato..................................................................................................... 77

5.5.1.1 Encabezado................................................................................................ 80

7

5.5.1.2 Información registrada durante la observación....................................... 81

5.5.1.2.1 Información de la actividad .................................................................... 81

5.5.1.2.1 Información por elemento ...................................................................... 83

5.5.1.3 Información analizada en oficina .............................................................. 86

5.5.1.3.1 Análisis para las actividades Excavación manual y Bloque No. 4 ...... 87

5.5.1.3.2 Análisis para la actividad Losa Maciza.................................................. 95

5.6 VALIDACIÓN DE LA INFORMACIÓN ................................................................ 101

5.6.1 Excavación manual cimientos ................................................................... 103

5.6.2 Losa maciza ................................................................................................ 104

5.6.3 Bloque no 4 ................................................................................................. 106

5.7 ANÁLISIS DE LAS CAUSAS QUE AFECTARON LA TOMA DE DATOS Y OTRAS

CAUSAS DE TIEMPOS IMPRODUCTIVOS .............................................................. 107

5.8 RESUMEN DE LA METODOLOGÍA IMPLEMENTADA...................................... 115

5.8.1 Criterios generales ..................................................................................... 115

5.8.2 Determinación del tiempo estándar (TE) en actividades con elementos

consecutivos......................................................................................................... 120

5.8.3 Determinación del tiempo estándar (TE) en actividades cuyos elementos

se traslapan........................................................................................................... 120

5.8.4 Determinación del consumo de mano de obra......................................... 122

5.9 ANÁLISIS COMPARATIVO DE LOS CONSUMOS DE MANO DE OBRA ......... 123

5.9.1 Resumen de la variación entre los datos con respeto a los obtenidos en el

estudio 123

5.9.2 Impacto de la variación entre los datos en el presupuesto y el cronograma

de una obra ........................................................................................................... 127

6 CONCLUSIONES...................................................................................................... 135

7. RECOMENDACIONES............................................................................................. 138

REFERENCIAS............................................................................................................. 140

BIBLIOGRAFÍA............................................................................................................. 141

ANEXOS ....................................................................................................................... 143

8

LISTA DE TABLAS

Tabla 1 Ejemplo de cálculo de tiempos normales en los elementos (unidades en segundos). ....... 33

TABLA 2 Holguras recomendadas por ilo (international labour organization). ................................... 36

Tabla 3 Ejemplo de aplicación de los suplementos ................................................................................ 37

Tabla 4 Número recomendado de ciclos de observación ...................................................................... 38

Tabla 5 Tabla comparativa de la diferencia entre la producción industrial y la construcción ........... 44

Tabla 6 Planteamiento del ejercicio para el cálculo del consumo de mano de obra ......................... 46

Tabla 7 Determinación del salario de la cuadrilla .................................................................................... 52

Tabla 8 Algunas formas de presentación de los consumos de mano de obra en la revista

Construdata .................................................................................................................................................... 54

Tabla 9 Descripción de la actividad-elemento “Excavación manual cimientos” ................................. 65

Tabla 10 Descripción del elemento “Encofrado de placa” - Actividad Losa maciza........................... 70

Tabla 11 Descripción del elemento “Instalación hierro de refuerzo” - Actividad Losa maciza ......... 71

Tabla 12 Descripción del elemento “Fundición de placa” - Actividad Losa maciza ........................... 72

Tabla 13 Descripción del elemento “Levantamiento de muro” - Actividad Bloque No 4.................... 77

Tabla 14 Clasificación de la principal información del formato.............................................................. 80

Tabla 15 Suplementos asignados a la actividad Excavación manual de cimientos........................... 90

Tabla 16 Suplementos asignados a la actividad Bloque no. 4 .............................................................. 91

Tabla 17 Resultados de los consumos de mano de obra en los ciclos de trabajo analizados para la

actividad Excavación manual. ..................................................................................................................... 93

Tabla 18 Resultados de los consumos de mano de obra en los ciclos de trabajo analizados para la

actividad Bloque No. 4 .................................................................................................................................. 94

Tabla 19 Resumen de datos registrados en el formato para ejemplo de la determinación del tiempo

observado de una actividad cuyos elementos se traslapan.................................................................... 96

Tabla 20 Resumen de resultados en Project programación de las jornadas para Losa maciza. .... 97

Tabla 21 Suplementos asignados a la actividad Losa maciza .............................................................. 99

Tabla 22 Resultados de los consumos de mano de obra en los ciclos de trabajo analizados para la

actividad Losa maciza................................................................................................................................. 101

Tabla 23 Resultados hipótesis distribución normal consumos actividad “Excavación manual”..... 103

Tabla 24 Intervalo de confianza, “Excavación manual”........................................................................ 104

Tabla 25 Resultados hipótesis distribución normal consumos actividad “Losa maciza” ................. 105

Tabla 26 Intervalo de confianza, “Losa maciza” .................................................................................... 105

Tabla 27 Resultados hipótesis distribución normal consumos actividad “Bloque No. 4” ............... 106

Tabla 28 Intervalo de confianza, actividad “Bloque No. 4”................................................................... 107

Tabla 29 Variación porcentual de los resultados obtenidos vs. los publicados en la revista

CONSTRUDATA y los usados por la empresa constructora................................................................ 124

Tabla 30 Duración individual de las actividades según las diferentes fuentes ................................. 129

Tabla 31 Costo del proyecto según presupuesto y cronograma de las tres fuentes ....................... 133

9

LISTA DE FIGURAS

Figura 1 Ejemplo de división de una operación en elementos .............................................................. 28

Figura 2 Plano urbanístico del proyecto.................................................................................................... 57

Figura 3 Plano planta piso tipo del proyecto (pisos 2 al 12). ................................................................. 58

Figura 4 Plano Fachada principal de los edificios ................................................................................... 59

Figura 5 Diagrama del ciclo del trabajo para la actividad “Excavación manual de cimientos” ......... 64

Figura 6 Elementos involucrados en la actividad Losa Maciza ............................................................. 67

Figura 7 Diagrama de procesos de la actividad Losa maciza bajo condiciones normales ............... 68

Figura 8 Diagrama del ciclo del trabajo para la actividad “Bloque No 4” ............................................. 75

Figura 9 Formato utilizado para la toma de datos ................................................................................... 79

Figura 10 Encabezado del formato............................................................................................................ 81

Figura 11 Segunda parte del formato, Información general (Datos del estudio realizado)............... 81

Figura 12 Parte del formato, información del ciclo de trabajo ............................................................... 83

Figura 13 Ejemplo de la determinación del tiempo observado (TO) de una actividad cuyos

elementos se traslapan................................................................................................................................. 96

Figura 14 Ejemplo figura 13 para la determinación del tiempo observado de una actividad cuyos

elementos se traslapan............................................................................................................................... 121

Figura 15 Presupuestos: Empresa constructora, Construdata y estudio........................................... 128

Figura 16 Programación según consumos de mano de obra Empresa constructora ...................... 130

Figura 17 Programación según consumos mano de obra Construdata............................................ 131

Figura 18 Programación según consumos mano de obra Estudio ..................................................... 132

10

LISTA DE FOTOGRAFÍAS

Fotografía 1 Etapa constructiva del proyecto, torres 3, 4 y 5 ................................................................ 59

Fotografía 2 Registro de información, terraza torre 2. ............................................................................ 61

Fotografía 3 Excavación manual cimientos .............................................................................................. 64

Fotografía 4 “Mesa voladora”, componente de la formaleta para la losa maciza............................... 66

Fotografía 5 Instalación de formaleta para placa, módulos pequeños................................................. 69

Fotografía 6 Instalación de formaleta, módulos grandes, “Mesa voladora” ........................................ 70

Fotografía 7 Gato para dar nivel a la formaleta de la placa................................................................... 70

Fotografía 8 Instalación hierro de refuerzo de placa............................................................................... 71

Fotografía 9 Fundición de placa ................................................................................................................. 72

Fotografía 10 Muro analizado en cada apartamento .............................................................................. 73

Fotografía 11 Revisión del forme del muro, elemento anterior al elemento analizado...................... 76

Fotografía 12 Levantamiento del muro, cerca al fin del elemento. ....................................................... 76

Fotografía 13 Esperas del personal de mampostería por falta de material....................................... 109

Fotografía 14 Espera en la fundición de muros ..................................................................................... 110

Fotografía 15 Preparación aparente de sistema de seguridad industrial .......................................... 111

Fotografía 16 Dos personas en la labor, sin supervisor ....................................................................... 112

Fotografía 17 Inicio de la labor 1 hora después..................................................................................... 113

Fotografía 18 Falta de prevención de accidentes, trabajo sobre una escalera a 12 pisos de altura

........................................................................................................................................................................ 113

Fotografía 19 Falta de prevención de accidentes. Escalera sobre un décimo piso........................ 114

Fotografía 20 Equipo utilizado para el proceso constructivo de la actividad Losa maciza ............. 125

Lista de Anexos

Anexo 1 Diagramas de Gantt para la duración tiempo observado (TO) en los ciclos de trabajo

analizados de la actividad Losa maciza................................................................................................... 143

Anexo 2 Información registrada en formatos ......................................................................................... 146

Anexo 3 Determinación de los intervalos de confianza ........................................................................ 172

Anexo 4 Análisis de precios unitarios de las actividades ..................................................................... 173

 

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